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媒体报道

“碧桂园.深林城市”别给中国人下套了

      

奥运期间一到赛点就强势插入的地产广告——新加坡旁碧桂园森林公园。网友声称:洗脑功力绝不亚于脑白金!

然而,就是央视此高上大的地产广告,小编却发现竟是为一个只套中国人的坑!蒙圈了。

新加坡旁森林公园:其实与新加坡隔海相望两茫茫


碧桂园

我们就从这张海报来说起:

疑点一:新加坡旁?

按照官方说法,这个森林公园距离新加坡直线距离2.5公里,看起来离新加坡真的好近啊。可事实的真相是这个森林公园位于马来西亚一个远离经济中心的填海小岛上。虽然直线距离近可是要去新加坡,一天要过四次海关,一次平均一小时,中间还要等公交车……

所以新加坡旁?准确的说是和新加坡隔海相望两茫茫。

疑点二:免费送绿卡?

在马来西亚买了房子以后就是马来人能享受当地富人一样的教育和医疗,想想就很爽。但事实上,所谓的绿卡就是一个长期签证,10年为期。10年期满到时候还得重新申请。

另外想申请一个绿卡真的不用买房这么烧钱,在当地银行存点钱开几个户也能拿到。

疑点三:环境宜居?

这一点倒是没错,只不过眺望远方全都是新加坡的工业园区,从海面吹来的风都带着酸爽的气息。


工业园

这么一看碧桂园的这个森林公园满满都是坑对不对?正所谓“没有套路,哪里来的伤害”。

恒大海上威尼斯:其实是一块淤泥质海滩项目

可是伤害你的不只有碧桂园,还有一个和碧桂园打法很相近、也迷恋铺天盖地做广告的…恒大地产,已经帮许家印赚了很多钱的恒大海上威尼斯(开业当天还请了范冰冰、Angelababy站台)。


海上威尼斯

疑点一:位于北上海?

问过身边所有的人,他们一致认为这个项目是在上海的崇明,因为所有的宣传几乎都在暗示这一点。可事实的真相是这个项目位于江苏省启东市寅阳镇兴垦区。

启东这个地方没有机场、高铁,如果不自驾,只能乘坐看房班车才能到那儿。从上海到启东过江费、燃料费,来回一趟得三四百块钱,整个行程需要1个半小时。所以北上海?明明差了个江苏启东好嘛!

疑点二:出行方便?

据当地人介绍,因为这个项目实在有点偏,启东市区到那只有一辆公交车,每天8个班次。而且小区门口也找不到一辆黑车。

配套什么的也别想了,很多人过去是去投资买房的,真正入驻的少之又少,再加上属于新规划区,配套根本起不来。

疑点三:宜居社区?

这个项目也是填出来的,小编从媒体报道了解到,海滨地质风险难料,建筑安全成最大问题。

事实上,土地问题只是恒大启东项目所面临的问题之一,建筑安全也不省心。恒大启东项目所在地属于淤泥质海滩,土质柔软且含水量高,地质情况较为复杂多变。

恒大的海水威尼斯项目脱下美丽的外套,现实真的好骨感。

不过呢话说回来也不是所有项目都爱玩套路,比如市场上火热的瑞·公寓投资计划这个实体项目投资产品,宣传上不玩一点套路,而且公寓位置也是标示地清清楚楚,最主要的是异常低调,主要专注于项目本身的价值营造,在资金运用上从来只砸向项目本身,不搞撒网式营销,给人的第一感觉是:真实。

所以说,套路玩得深,不如用心做产品。没有好的产品只懂得玩套路玩营销,品牌美誉度只会越来越差。